北京二手房下半年将重回降温通道

彭耀广2018-07-05 08:26:22来源:北京商报

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  贝壳研究院6月最新数据显示,北京二手房市场从5月的高点回落。贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,下半年北京二手房市场将重回降温通道。在货币信贷政策不发生转变的前提下,下半年北京二手房市场将很难向上突起。在“认房认贷”的环境下,中高总房源价可以借助的金融杠杆非常有限,换房需求难以释放。在房价微幅波动或有所下跌的阶段,投资投机性需求也得到遏制。链家新增客源房源量都在减少,环比分别下滑16.2%、16.1%,业主挂牌价结束5月涨势,调价中涨价比例下降,后期市场的下行压力明显大于上行动力。

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